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Freistehendes Einfamilienhaus und kompakter Doppelhaushälfte – 910 m² Grundstück in Fürth-Hardhöhe

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Objekt-ID: FZVUXFKL  ext. ID: LQ881

485.000,00 € (Kaufpreis)


4,5 Zimmer
910 m² Grundstücksfläche
120 m² Wohnfläche
 90766 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis485.000,00 €
Maklercourtage3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Anzahl Zimmer4,5
Grundstücksfläche910 m²
Wohnfläche120 m²
Baujahr1979
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis26.08.2036
Energieverbrauchkennwert177,19 kWh/(a m²)
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1979
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Innenpool und kompakter Doppelhaushälfte – 910 m² Grundstück & Garage in Fürth-Hardhöhe. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 910 m² in schöner und sonniger Lage von Fürth-Hardhöhe. Eine Besonderheit des Anwesens ist der zusätzliche, separat zugängliche Gebäudeteil, der sich in seiner Bauweise als kompakte Doppelhaushälfte (ca. 80 m²) darstellt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Damit eignet sich die Immobilie beispielsweise auch für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen oder Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen möchten. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten schafft eine angenehme, private Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familie. Das freistehende Haupthaus verfügt über einen klassischen, gewachsenen Charakter und kann je nach persönlichen Vorstellungen modernisiert und individuell weiterentwickelt werden. Eine Garage ergänzt das Platzangebot des Anwesens. Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die nicht nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen, sondern Wert auf ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus freistehendem Wohnhaus, zusätzlichem Gebäudeteil, Garage und dem ca. 910 m² großen Grundstück macht dieses Anwesen zu einem interessanten Angebot in Fürth-Hardhöhe. Eckdaten auf einen Blick: •Grundstück: ca. 910 m² •Einfamilienhaus: ca. 120 m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung und Innenpool - Ölzentralheizung ca. 2021 NEU •DHH mit ca. 80 m² zusätzliche Fläche, Gaszentralheizung ca. 1999 NEU •Gesamtfläche beider Gebäude: ca. 200 m² •Garage vorhanden •schöne, sonnige Lage in Fürth-Hardhöhe •großzügige Garten- und Freiflächen Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. -> WICHTIG: Damit wir Ihre Anfrage schnell beantworten können Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Vor- und Nachname, vollständige Anschrift mit Hausnummer, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Aus technischen Gründen können wir leider nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe!
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